nedviga-cli

CLI и Python SDK для подбора и анализа жилой недвижимости Москвы. Рабочий цикл: поиск, карточка решения, сравнение, торг, проверка новостроек/застройщиков, инфраструктура, мониторинг изменений, отчёт. Для ИИ-агентов: MCP-сервер, JSON-конверты, роли, аудит.

Русский · English

Установка

pip install git+https://github.com/lnfnt/nedviga-cli.git
nedviga-cli wizard doctor

На PyPI пакет не опубликован. Checkout: python3.11 -m venv .venv && source .venv/bin/activate && pip install -e ".[cli,dev]". Python >= 3.11. Один раз подготовить браузерный рантайм для live-адаптеров:

XDG_CACHE_HOME="$HOME/.cache/nedviga-py" python3 -m camoufox fetch

Возможности

• Источники: ЦИАН, Авито, Домклик (только через ваш egress NEDVIGA_EGRESS_PROXY), открытые данные Москвы (досья домов, ЖКХ, реестр новостроек, застройщики по ИНН с банками и судами, шум-мониторинг). ЕГРН не используется — модуль приёма и проверки выписки от собственника.
• Аналитика решения: семейная карта объекта, сравнительная матрица, медианы торга по комплексу (insufficient_sample при малой выборке), антиприманочные флаги, risk-скоринг, юридические триаж-маркеры (11 флагов).
• Цикл сделки: пайплайн статусов (shortlist→offer→…), watch цены/снятия/перевыставления, дайджесты, автоподбор по профилю, цепочки альтернатив, скоринг соответствия.
• Артефакты: PDF/HTML-каталог, PPTX-презентации (deck), план показов, прозвон-листы, чек-листы передачи юристу.
• Инфраструктура: POI в пешей доступности, загруженность дорог и почасовой прогноз (web-оценка, помечена как таковая), замеры шума с датами и дистанциями.
• Безопасность: fail-closed сетевой страж, spotlighting внешнего текста <external_untrusted_data>, роли и per-record аудит, ПДн-минимизация (контакты — только по явному флагу с указанной целью), идемпотентный purge.

Быстрый старт

nedviga-cli wizard init --profile family --out ./kit
nedviga-cli search --source cian --rooms 2 --price-max 20000000 \
  --geo-districts "ЮАО,ЮЗАО" --out cards.json
nedviga-cli compare --file cards.json --format telegram
nedviga-cli card cards.json --format all --out ./out
nedviga-cli watch add --file cards.json
nedviga-cli watch check --offline fresh.json
nedviga-cli noise sync && nedviga-cli noise --lat 55.72 --lon 37.61
nedviga-cli dossier match --address "улица Эталонная, дом 4"
nedviga-cli source

Примеры по каждой команде — в --help.

Конфигурация

Контракт вывода

Один JSON-конверт в stdout (ok/status/reason/source/data/metadata), логи в stderr.

Ограничения

• Данные московские; для других городов адаптеров нет.
• Прогноза цен нет: медианы и watch-дельты — факты с датой.
• Прогноз транспорта — web-оценка, помечается как негарантийная.
• Контакты ПДн извлекаются только по явному флагу.

Python API

from nedviga.sources_avito import parse_livetext
from nedviga.deck import deck_from_cards
cards = parse_livetext(open("avito_text.txt").read())
deck_from_cards(cards, "подборка.pptx", title="ЮАО, двушки")

Лицензия и проверка релиза

AGPL-3.0-only; сетевой сервис на этом коде обязан предоставить исходники (§13, nedviga-cli source). Артефакты: sha256sum -c SHA256SUMS, gpg --verify *.asc (ключ в релизе).

Автор и правообладатель: lnfnt.